受委托，定于2025年2月13日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年2月13日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

浙江省湖州市龍溪北路1268號(hào)陳板橋工業(yè)園4號(hào)廠房的第2層、第3層（電梯設(shè)備層）、第1層?xùn)|側(cè)部分及宿舍樓第3層，總建筑面積2921平方米，整體拍租。三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)74.3865萬(wàn)元。有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)嚴(yán)禁噪音污染行業(yè)，標(biāo)的物用途規(guī)定為清潔能源的研發(fā)和應(yīng)用。

3.原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

不參加拍賣(mài)會(huì)報(bào)名；

報(bào)名后不參加拍賣(mài)會(huì)；

在拍賣(mài)會(huì)上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)。

4.本租賃權(quán)標(biāo)的不含房屋及場(chǎng)地內(nèi)裝修、設(shè)施及設(shè)備。若買(mǎi)受人（新承租人）非原承租人，買(mǎi)受人（新承租人）須按評(píng)估價(jià)值給予原承租人補(bǔ)償。

5.租金一年一付，每年租金按成交價(jià)執(zhí)行。

6.標(biāo)的拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須繳納12.5萬(wàn)元作為房屋租賃保證金，在拍賣(mài)成交后與其他價(jià)款按拍賣(mài)人指示繳納至指定賬戶(hù)。

7.租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，房屋租賃權(quán)買(mǎi)受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿(mǎn)，原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

1.如需競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，請(qǐng)于 2025年2月12日下午4時(shí)前，在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)辦理本次拍賣(mài)的報(bào)名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)買(mǎi)保證金通過(guò)網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競(jìng)買(mǎi)保證金：20萬(wàn)元整。

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺(tái)指定銀行賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶(hù)行：上海浦東發(fā)展銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

競(jìng)買(mǎi)人須向平臺(tái)提供身份證正反面或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和其他規(guī)定的材料。

2.拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買(mǎi)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買(mǎi)保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2025年2月20日下午4時(shí)前向本公司指定賬戶(hù)支付成交價(jià)款、租賃保證金及租期內(nèi)租金總額3%的拍賣(mài)傭金。并辦理后續(xù)手續(xù)。

開(kāi)戶(hù)行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶(hù)名：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010360

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

五、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年2月12日下午4時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系，在標(biāo)的所在地展示。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》。

5.拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人須按中拍平臺(tái)提示支付軟件使用費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

網(wǎng)址：m.sjzxzj.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）   19857220525（沈女士）

湖州市鳳凰街道陳板橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2025年2月6日